INGATLANFEJLESZTÉSI TANÁCSADÁS

Az ingatlanfejlesztések előkészítésében, végrehajtásában való közreműködés az Empire’92 Kft. egyik speciális szakterülete, melyet ügyfelei figyelmébe ajánl (ingatlanfejlesztési tanácsadás keretein belül). E szolgáltatásunk azon a tapasztalati tőkén alapul, melyre belvárosi kereskedelmi központ (Kecskemét Malom Bevásárló Központ), valamint több Burger King Autós Gyors étterem (Szeged, Kecskemét, Budaörs, Budapest), többlakásos társasházak (Kecskemét) saját fejlesztése során tettünk szert. Elsősorban nem lakás célú ingatlanok fejlesztésénél vállalunk szerepet, azok előkészítésében, de nem zárjuk ki lakás célú ingatlanok –társasházak- esetén sem.

Előkészítés

Ingatlanfejlesztési tanácsadás - Empire '92Egy ingatlanfejlesztés előkészítése rendkívül komplex feladat, és több szakterület pontos ismeretét feltételezi. Jogi, pénzügyi, műszaki, marketing felkészültséget igényel. Meg kell határozni a fejlesztési célt, mely alapvetően ügyfeleink feladata. Létre kell hozni egy fejlesztési ütemtervet és stratégiát, melynek része a társadalmi kapcsolatok kezelése is. Az ingatlanfejlesztés, a cél ismeretében műszaki, jogi, pénzügyi, finanszírozási és marketing előkészítést igényel. Komplex memorandumban dokumentáljuk az ingatlanfejlesztés tervezett struktúráját, pénzügyi-finanszírozási szerkezetét, előzetes cash-flow becslését, menedzsmentjét.

Felmérjük a tervezett fejlesztés makró és mikró gazdasági környezetét, a fejlesztéssel érintett gazdasági szegmens -kis, vagy nagykereskedelem, iroda beruházás, vendéglátás stb.- konkurenciájának helyzetét. Igény esetén előzetes közvélemény kutatást szervezünk a fejlesztéssel célzott fogyasztói igények elmérésére. Közreműködünk a fejlesztéshez szükséges források optimális szerkezetének kialakításában, az adott célnak megfelelő pályázatok megjelölésével.

A konkrét pályázat elkészítésével cégünk nem foglalkozik, de szükség esetén arra nézve ajánlunk megfelelő társaságot. Igény esetén képviseljük ügyfeleinket –akár a jogi képviselet biztosításával is-, a fejlesztéshez szükséges külső, elsősorban banki források bevonását jelentő tárgyalásokon, a konkrét, indikatív, vagy akár kötelező érvényű ajánlatok elemzésén át, a hitelszerződések megkötésekor egyaránt.

Az ingatlanfejlesztés az ingatlanszakma csúcsa.

Új értéket teremteni egy régi, akár értéktelen ingatlanból, annak helyén, vagy akár zöld mezős beruházás keretében. Szépsége azonban magában rejti annak minden kockázatát, olykor kiszámíthatatlanságát, a beruházás megtérülésének bizonytalanságát. Ezért különösen gondos előkészítést igényel, mely tapasztalt szakemberek közreműködése nélkül nem lehet sikeres. Az Empire’92 Kft. jogi, pénzügyi, műszaki szakmai felkészültségű munkatársainak közreműködése jelentheti ingatlanfejlesztő ügyfelei számára a kockázatok csökkentését, a megfelelő előkészítést biztosítva.

Ingatlanfejlesztési tanácsadás kérdésében is keressen minket bizalommal, akár elektronikus úton is, a http://ingatlanempire92.hu/kapcsolat kattintva.

„Empire’92 –a személyes kapcsolat”